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一、項目概況 東城江南位于清江浦區(qū)合肥南路58號，建筑面積242400.17m2。其中 高層面積:108016.38m2； 多層面積:87801.45平方2；其他面積:46582.34m2， 二、服務(wù)內(nèi)容及要求 東城江南智能化維保（監(jiān)控設(shè)備、車輛識別、可視門鈴對講、電梯五方對講等） 1、每月對本項目智能化設(shè)備系統(tǒng)進行全面檢查保養(yǎng)不少于2次。 2、項目智能化設(shè)備系統(tǒng)遇到緊急故障時，維保單位人員須在0.5小時內(nèi)到場處置，非緊急故障1小時內(nèi)到場修復(fù)，特殊情況請及時告知物管處。 3、保證項目智能化設(shè)備系統(tǒng)常態(tài)化正常運行，符合行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 4、承擔(dān)（單次、單件維修500元以內(nèi)）小維修、小零部件費用，500元以上配件報物管處確認處理。 5、參加投標(biāo)應(yīng)具備智能化設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)和現(xiàn)場維保人員執(zhí)業(yè)資格證。 6、每次維保必須指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責(zé)實施。 7、現(xiàn)場維保人員將配合項目需求，隨叫隨到。 三、服務(wù)限額 1、項目維保費用總限額為55000元/年；(即報價中應(yīng)包含單價500元以內(nèi)的配件費。） 2、請現(xiàn)場查看項目，根據(jù)實際情況，合理報價； 3、報價超過以上限額無效。 四、合同約定完成時限 本期維護保養(yǎng)期自合同簽訂日起壹年。 五、付款方式 根據(jù)年度考核結(jié)果按年支付智能化維保費用，普票6%。 六、供應(yīng)商需提供的審查材料： 1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力及具備相關(guān)資質(zhì)（提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書、身份證等加蓋公章）； 2、現(xiàn)場維保人員執(zhí)業(yè)資格證（加蓋公章加蓋公章）； 3、供應(yīng)商在淮安市注冊登記一年以上。（提供承諾書加蓋公章）； 4、具有良好的商業(yè)信譽，技術(shù)過硬，服務(wù)周到，工作效率高，無不良記錄；（提供承諾書加蓋公章） 5、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，客戶滿意度好，市場認可度高，收費比較合理；（提供承諾書加蓋公章） 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)條件；（提供承諾書加蓋公章） 7、近兩年內(nèi)承擔(dān)過相關(guān)類似業(yè)績。（提供智能化維保合同復(fù)印件并加蓋單位公章） 七、評標(biāo)辦法 本次詢價采用綜合評估。 八、響應(yīng)文件要求 響應(yīng)文件應(yīng)包括一下內(nèi)容： 1、公司簡歷，包括公司資質(zhì)、業(yè)績、承諾書等； 2、報價； 3、售后服務(wù)承諾； 4、報價格式詳見附件《詢價文件》。 九、響應(yīng)文件的遞交 1、響應(yīng)文件遞交的截止時間為2024年8月23日上午9時30分，供應(yīng)商在投標(biāo)截止時間至新區(qū)物業(yè)管理有限公司210室遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件；正副本各一份，需密封包裝，密封處加蓋公章； 2、逾期送達的響應(yīng)文件，將予以拒收； 3、響應(yīng)文件接收人:徐工 電話:13861650600 十、現(xiàn)場查看聯(lián)系方式 現(xiàn)場負責(zé)人：朱經(jīng)理 聯(lián)系電話：18360712700
 智能化比選詢價文件附件二次.doc
淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司 2024年8月20日
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